اجاره یک آپارتمان در توکیو

آپارتمان اجاره سیستم در ژاپن کاملا متفاوت از آن در اروپا و ایالات متحده آمریکا در برخی موارد سیستم سوغات مستاجر به عنوان تنها آنها می توانند این قرارداد را در هر نقطه این می آید با چند فوق العاده چشمگیر هزینه های است که می تواند طاقت فرسا استعوامل املاک و همه جا هستند در شهرهای بزرگ پیاده روی از هر ایستگاه و شما تقریبا تضمین شده است برای پیدا کردن یکی در عرض صد متر. که یکی مهم نیست که اکثریت عملیات مستقل است که استفاده از پایگاه داده همان را به جستجو برای خواص. مشاهده اشغالی اموال ممنوع است تحت شرایط قرارداد اجاره و اگر کسی زندگی در آپارتمان (به نام"طنز"در ژاپنی) شما باید صبر کنید تا زمانی که آنها را خالی (و آپارتمان تمیز شده است) قبل از اینکه شما می توانید ترتیب مشاهده است. برای محبوب تر مکان و یا خواص آن را غیر معمول است برای مردم را به امضای یک قرارداد اجاره نامه بدون نیاز داخل شده است. این ممکن است به نظر می رسد اما سن و محل سکونت و اجاره هر متر مربع نسبت به خواص دیگر در منطقه را نشانه خوبی از آنچه شما می توانید انتظار و هنگامی که شما را دیده اند چندین خواص شما می توانید شروع به خوب حدس می زنم از طرح برنامه ریزی و اطلاعات دیگر چه چیزی در فروشگاه برای شما. در مواردی که مستاجر است خالی و ملک خالی است معمولا می توان مرتب شده اند وجود دارد و پس از آن. وجود دارد حدود پنجاه شانس شما قادر به مشاهده هر گونه اموال داده شده در آن روز است اما با این وجود بهتر است به جستجو و ترتیب یک قرار ملاقات پیش رو است. لیست سایت های محبوب مانند وب سایت های قابل ملاحظه ای با هم تداخل دارند با عوامل املاک و خود پایگاه داده. در جدول زیر می دهد یک ایده خشن از آنچه شما می توانید انتظار از نظر هزینه های بالا جلو هنگامی که شما پیدا کرده اند یک ویژگی شما می خواهم. استاندارد قرارداد برای دو سال این به این معنا نیست که شما به عنوان مستاجر هستند در این دوره است. شما ممکن است در هر زمان ترک تا زمانی که شما به قراردادی معتبر است. صاحبخانه اما مهار قرارداد به شما صلح از ذهن است که شما در حال رفتن به لگد کردن با یک ماه متوجه قبل از دو سال است. در پایان دوره قرارداد شما باید این گزینه را هم ترک یا پرداخت -اجاره ماه یا کلید اصلی پول دوباره (هر کدام که بیشتر است) و ثبت نام جدید سال قرارداد (شاید با کمی بالاتر پایه اجاره). مستندات درگیر است و به طور کلی وحشتناک است شما نیاز به ثبت نام حداقل بیست صفحه از یک چسب ترسیم در جزئیات آنچه شما می توانید و نمی تواند انجام دهد در آپارتمان و همچنین به عنوان انتظار می رود هزینه های درگیر باید به شما تجاوز در یکی از بی حد و حصر بند. تغییر قانون اساسی احتمالا نیاز به کاغذ بازی کمتر. چون کل فرآیند بسیار رسمی هستند و شما هرگز در برخورد با فرد صاحبخانه (قرارداد از طریق شرکت های مدیریت املاک و) هنگامی که کاغذ را از راه شما را بدون هیچ زحمتی رایگان و دو سال. شرکت های تعمیر و نگهداری مقابله با مسائل مانند آسانسور خراب و یا لوله کشی گسل ها و ایده صاحبخانه تماس در برای بررسی اموال به عنوان ممکن است اتفاق می افتد در کشورهای دیگر غیر قابل تصور است در ژاپن است. حتی اگر صاحب نهایی یک فرد صاحبخانه (به عنوان مخالف به یکی از اصلی شرکت مانند میتسوبیشی یا که ساخت و اجاره آپارتمان به عنوان بخشی از کسب و کار خود) وجود دارد یک شانس خوب آنها حتی هرگز دیده می شود اموال خود: بسیاری از, دیدن ملک به عنوان یک ریسک پایین سرمایه گذاری است که ارائه می دهد عملکرد بهتر از استقرار و پس از خرید واحد آپارتمان اتاق و بقیه را به مدیریت شرکت است. اگر تنها هزینه حرکت به پایان رسید وجود دارد متاسفانه بالاتر از رنگی به ذکر است که زمانی که شما برای اولین بار به نوبه خود کلید به آپارتمان جدید خود را به شما خواهد شد استقبال چیز: هیچ یخچال, هیچ, مایکروویو, بدون, ماشین لباسشویی بدون, تخت, هیچ, پرده, مبلمان, و (در برخی موارد) بدون واحد تهویه مطبوع و یا نور. این شما نیاز به خرید خود را با شما را هنگامی که شما حرکت بعدی.