چگونه رفتار مسکن وام کسر در ژاپن - مالیات, قانون املاک و مستغلات در ژاپن

(صد ین × یکی یکی ین)

در صورتی که شما ساخته شده است با نام تجاری جدید خانه خریداری شده و یا دست دوم املاک و مستغلات برای اقامت بسته به وضعیت شما, شما می توانید درخواست برای اعتبار مالیاتی

به منظور درخواست برای این وام مسکن کسر شما نیاز به فایل اظهارنامه مالیاتی خود را.

( حتی اگر شما حقوق و مزایای کارگر, شما نیاز به آن را انجام دهد. اگر شما می توانید درخواست برای این کسر شما می تواند به کاهش میزان مالیات در حداکثر, ین در هر سال است. و شما می تواند به کاهش میزان مالیات در حداکثر چهار میلیون ین برای ده سال است, ین × ده سال چهار میلیون ین ژاپن است. اما در مورد شما خریداری املاک و مستغلات خود را بدون پرداخت مالیات بر مصرف از هشت مقدار بالای دو میلیون ین و ین. در مورد شما باید خود را خریداری املاک و مستغلات از شرکت املاک و مستغلات خرید و قیمت برای ساختمان شامل مصرف مالیات هشت. با این حال در صورتی که شما خریداری املاک و مستغلات از فردی شما لازم نیست به پرداخت مالیات بر مصرف است. پس در واقع شما باید خریداری املاک و مستغلات ارزان تر توسط هشت از در مورد فروشنده املاک و مستغلات شرکت. بنابراین در صورتی که شما خریداری کرده اند محل اقامت خود را از فردی اگر شما می توانید درخواست برای این کسر شما می تواند به کاهش میزان مالیات در حداکثر, ین در هر سال است. و شما می تواند به کاهش میزان مالیات در حداکثر توسط ین به مدت ده سال, ین × ده سال دو میلیون ین ژاپن است. هنگامی که شما درخواست برای وام مسکن کسر برای اولین بار شما نیاز به فایل اظهارنامه مالیاتی. اما پس از آن شما لازم نیست برای انجام تشکیل پرونده مالیاتی توسط خودتان. فرض بر این است که شما ساخته شده یا خریداری شده خود را اقامت در ژانویه در ین توسط وام (در سطور بعد به عنوان"مورد"). در این مورد شما فایل اظهارنامه مالیاتی به درخواست برای وام مسکن کسر و پس از ژانویه. سپس شما نیاز به فایل اظهارنامه مالیاتی و بعد از ژانویه. پس از تشکیل پرونده مالیاتی خود را در ژانویه, برخی از مقالات ارسال خواهد شد به شما ارسال و شما می توانید این مقالات را به کارفرمای خود.

و کارفرمای شما می تواند انجام پایان سال تنظیم و منعکس کننده خود را مسکن وام کسر و نه سال.

اگر شما می توانید درخواست برای وام مسکن کسر توجه به مقدار باقی مانده وام بخشی از مالیات بر درآمد و مقیم مالیات بر بازپرداخت به شما.

به منظور درخواست برای این کسر میزان درآمد سالانه خود را باید سی میلیون یا کمتر است.

(این سی میلیون ین نیست که همزمان با درآمد خود را. میزان درآمد خود را حقوق و دستمزد خود را - چند کسر مانند وابستگان کسر بیمه اجتماعی حق بیمه کسر و غیره). شما نیاز به استفاده از خانه برای محل اقامت خود را ظرف شش ماه پس از خرید خود را و یا تکمیل ساختمان. و شما نیاز به زندگی می کردند وجود دارد تا پایان سال است. اگر شما می خواهید به درخواست برای وام مسکن کسر درآمد به دست آورده در سال (شما می توانید فایل اظهارنامه مالیاتی بعد از پایان) شما نیاز به در زندگی واقعی املاک تا پایان سال است. در"مورد"اگر شما را برای اعمال ویژه کسر برای افرادی که به فروش می رسد محل سكونت خود ، در طول سال تا شما می توانید درخواست برای وام مسکن کسر. و اگر شما را ترک کرده اند املاک و مستغلات در سال, شما می توانید درخواست برای وام مسکن کسر درآمد به دست آورده در سال است. حتی اگر شما را ترک کرده اند نیست املاک و مستغلات اگر شما با استفاده از املاک و مستغلات به طور عمده به عنوان دفتر خود و یا اجاره کردن و دریافت هزینه اجاره شما می توانید درخواست برای وام مسکن کسر در طول این دوره است. و استقراض از بانک و غیره باید ده سال و یا بیشتر و غیره شما نیاز به ارضای بسیاری از شرایط. حتی اگر شما پول قرض گرفته شده از کارفرمای خود را, شما می توانید درخواست برای وام مسکن کسر. اما در مورد شما قرض گرفتن پول از کارفرما با گرفتن وام های با نرخ کمتر از یک, شما می توانید درخواست برای وام مسکن کسر. و وام باید مربوط به محل اقامت خود را ندارد و کسب و کار. بنابراین اگر شما می خواهید که شامل استهلاک هزینه های خود را در املاک و مستغلات و یا قرض گرفتن رای برای محاسبه کسب و کار خود و مالیات بر درآمد و خریداری املاک و مستغلات تحت نام خود و یا شرکت شما نمی تواند درخواست برای این وام مسکن کسر. حتی اگر شما خود را کسب و کار در محل اقامت خود را به عنوان دور به عنوان منطقه برای کسب و کار خود و کمتر از پنجاه کل منطقه اتاق شما می توانید درخواست برای وام مسکن کسر. به طور کلی هر چند این سیاست تغییر کرده و چندین بار یکی از باقی مانده مبلغ وام بازپرداخت به شما به مدت ده سال (در مورد شما ساخته شده یا خریداری شده خود را اقامت و پس از سال). فرض بر این است که شما ساخته شده یا خریداری شده خود را اقامت در ژانویه در ین توسط وام (مورد). مقدار باقی مانده وام در پایان سال است صد ین (شما بازپرداخت یک ین در طول سال). شما باید پرداخت مالیات بر درآمد و مقیم مالیات از پنج ین در سال است. (کارفرما کسر پنج ین از حقوق و دستمزد خود را). در این صورت, اگر شما درخواست برای وام مسکن کسر (در ظرف پنج سال از خرید خود و یا ساختمان. اما شما نیاز به فایل اظهارنامه مالیاتی توسط اواسط ماه مارس سال بعد است.) یک ین بازپرداخت از مالیات بر درآمد. از سوی دیگر اگر شما قرض ین از بانک و خرید قیمت املاک و مستغلات است که ین شما می توانید درخواست برای وام مسکن کسر فقط برای این ین. زیرا اداره مالیات فرض این بیست ین (ین - ین) است وام گرفتن برای خرید محل اقامت خود را. (هنگامی که شما خرید املاک و مستغلات شما پرداخت هزینه مسکن و غیره. اما این هزینه ها را شامل نمی در قیمت خرید) در این راه دولت ژاپن با هدف کمک به افراد برای ساخت و یا خرید خود را اقامت.

در مورد افراد فایل اظهارنامه مالیاتی آنها نیاز به انجام آن در اواسط بهمن ماه و اواسط ماه مارس.

اما در مورد تشکیل پرونده مالیاتی است که می تواند دریافت بازپرداخت می توانید انجام تشکیل پرونده مالیاتی از ماه ژانویه است. بنابراین در مورد تشکیل پرونده مالیات بر مسکن وام کسر می توانید انجام دهید و بعد از ژانویه (در مورد"مورد").

شما می توانید فایل اظهارنامه مالیاتی با اداره مالیات است که صلاحیت محل اقامت خود را.

دو بیانیه از محاسبه وام مسکن کسر

پس اگر شما زندگی می کنند در های, و کار در, شما نیاز به فایل مالیات به نوبه خود به اداره مالیات در - (به طور دقیق).

شما می توانید فایل اظهارنامه مالیاتی با در آوردن نرم افزار مقالات و سایر اسناد و مدارک لازم و یا از طریق پست. یا بسته به آماده سازی خود را, شما می توانید فایل آن را از طریق اینترنت. اسناد و مدارک لازم برای فایل اظهارنامه مالیاتی مسکن وام کسر. یک نرم افزار فرم تشکیل پرونده مالیاتی (در مورد شما حقوق و مزایای کارگر, شما نیاز به استفاده از نوع). در این فرم شما نیاز به انجام محاسبه پیچیده است.

سه گواهی خود را از محل اقامت.

آدرس این گواهی باید همزمان با آدرس املاک و مستغلات. چهار نسخه گواهی شده از رجیستری املاک و مستغلات.

در این مقاله افسر اداره مالیات می دانید سن ساختمان اتاق در منطقه (ثبت شده در منطقه اتاق باید پنجاه متر مربع یا بیشتر) از محل اقامت خود را, و غیره.

و اگر شما خریداری شده هتل و یا اتاق کار و زندگی وجود دارد شما می توانید درخواست برای وام مسکن کسر.

در مورد شما و همسرتان باید خریداری اقامت به طور مشترک, ثبت نام منطقه طبقه تقسیم نشده است توسط شما و همسرتان است.

شما و همسرتان باید خرید اقامت پنجاه ㎡ به عنوان دور به عنوان دیگر الزامات راضی هستند شما و همسرتان می توانید درخواست برای وام مسکن کسر. پنج كپي خریداری قرارداد املاک و مستغلات.

در این مقاله افسر می دانم که شما خرید املاک و مستغلات.

در صورتی که شما خرید املاک و مستغلات خود را از بستگان و غیره شما می توانید درخواست برای این وام مسکن کسر. کارفرمای شما می توانید آن را فراهم. حتی اگر کارفرمای شما انجام شده تا پایان سال تعدیل نتیجه مسکن وام کسر نشده است منعکس شده در این مقاله است. بنابراین شما نیاز به فایل اظهارنامه مالیاتی خود را. هفت مقاله است که گواهی باقی مانده از مبلغ وام در زمان پایان سال. بانک و غیره را ارسال آن به شما. اگر شما از خریداری املاک و مستغلات در ماه دسامبر این مقاله برای شما ارسال خواهد شد پس از ماه ژانویه است. بنابراین شما ممکن است قادر به فایل اظهارنامه مالیاتی در ماه ژانویه است. به هر حال شما می توانید این فایل اظهارنامه مالیاتی برای پنج سال دیگر. (البته در"مورد"اگر شما فایل اظهارنامه مالیاتی توسط اواسط ماه مارس سال میزان بازپرداخت را کاهش می دهد.). بنابراین شما می توانید گول زدن و شلوغ فصل است. هشت مقاله است که گواهی ظرفیت از محل اقامت خود را در برابر زلزله یا کیفیت خود را از املاک و مستغلات. در مورد سن و محل اقامت خود را بیش از بیست سال (در مورد خانه های چوبی) و یا بیست و پنج سال (در مورد ساختمان بتنی) یا بیشتر در واقع شما می توانید درخواست برای وام مسکن کسر. با این حال اگر شما این گواهی شما می توانید آن اعمال می شود. (متاسفانه در بسیاری از موارد محل اقامت خود را ندارد و این کاغذ. بنابراین اساسا سن خود را املاک و مستغلات باید در عرض بیست سال یا بیست و پنج سال. در مورد شما و همسرتان پول قرض گرفته شده به طور مشترک. شما و همسرتان بدهکاران نه ضامن) شما و همسرتان نیاز به ترتيب فایل اظهارنامه مالیاتی.

اگر همسر شما نمی کند, درآمد همسر خود را نمی تواند دریافت بازپرداخت.

چرا که همسر خود را نمی پرداخت مالیات بر درآمد. هنگامی که شما ثبت اظهارنامه مالیاتی برای مسکن وام کسر بخشی از مالیات بر درآمد پرداخت شده توسط شما است بازگشت به حساب بانکی شما. آن را یک ماه پس از تشکیل پرونده مالیاتی.