با وجود اینکه غیر از زبان مادری انگلیسی من نمرات بالا در هر دو و مدرک کارشناسی و یک مدرک کارشناسی ارشد و صرف بیشتر از زندگی حرفه ای من مبادله چند زبانه فارکس و یا املاک و مستغلات معاملات. کارگزاران در ژاپن مورد نیاز برای انجام هر دو کارگزاری و حقوقی نقش در هر تجارت املاک و مستغلات آنها رسیدگی استاین آزمون از هم جدا شده است به سه بخش: حقوق مالکیت و ساخت و ساز و منطقه بندی و کارگزار شیوه های. این آزمون شامل پنجاه سوالات هر یک در نظر گرفتن نیمی از یک صفحه با توجه به پیچیدگی آن است و پر از اصطلاحات حقوقی که بومی, مردم باید در این آزمون چندین بار قبل از آنها عبور کند. در ژاپن املاک و مستغلات عامل است که انتظار می رود به انجام هر دو کارگزاری وظایف یک تجارت و همچنین مسئولیت قانونی در اطراف افشای همه موارد مربوط به ساختار ساخت و ساز زمین و منطقه بندی و طبقه بندی موضوعی قوانین. معمولا وجود عوامل درگیر در هر تجارت عامل فروشنده و یک خریدار عامل. عامل فروشنده می نویسد: تمام قراردادها و جمع آوری شواهد و مدارک برای آنچه در قرارداد نوشته شده است.
این نماینده خریدار است وظیفه بررسی زبان در قرارداد دقیق با توجه به شواهد و مدارک طول می کشد و مسئولیت قانونی توضیح به خریدار جزئیات تجارت است.
در علاوه بر این به عامل این نسخهها کار میکند برای هر دو فروشنده و خریدار نمایندگی باید خود اضافه نمودن تمبر شخصی در هر قرارداد اجرای آنها.
این مقایسه به دیگر کشورهای غربی که در آن تست می گیرد به طور منظم در طول سال و تنها با تمرکز بر شیوه های کارگزاری از این رو نیاز به یک شخص ثالث وکیل با هر تجارت به مطمئن شوید که اموال داد و ستد متناسب با مقررات محلی و کدهای. ژاپن دارای یک نوع وکیل در حال حاضر اما این تنها در حل و فصل است این وکیل است که به نام قضایی و آنها را تنها مسئول ثبت نام به عنوان انتقال از فروشنده به خریدار است.
این تنها شرکت حل و فصل است و تنها در رابطه با اینکه آیا اسناد و مدارک لازم آنها نیاز به انجام کار خود را در حال حاضر یا نه.
آنها نگران هستند با محتویات قرارداد فروش و خرید آنها تنها نگران این هستند که آیا یک امضا شده توسط هر دو طرف یا نه.
بنابراین در کوتاه مدت املاک و مستغلات کارگزاری با توجه به مقررات سنگین و دقیق تست های نسبتا امن تر در ژاپن بیش از سایر کشورها است. هنوز هم وجود دارد خوب و بد کارگزاران در ژاپن, اما آن را مانند یک هنرمند باهم در مقابل کسی که کار خود را به طور جدی. آن است که بیشتر تفاوت بین سطوح تجربه است که جدا کردن خوب از بزرگ است. برای مثال با توجه به دشواری عبور از املاک و مستغلات یکی تمام وقت شاغل دارنده مجوز می تواند پوشش پنج کارکنان فروش با توجه به قانون. این به این معنی است که دارنده مجوز گرفتن مسئولیت نه تنها برای خود قرارداد اما کسانی که از پنج کارکنان دیگر نیز هست. این باعث ایجاد یک وضعیت که در آن کسی می تواند تمرین کارگزاری بدون مجوز برای بسیاری از تولیدی سال تحت نظارت یک دارنده مجوز. هنگامی که یک مجوز است که در نهایت به دست آورد و سپس کارگزار تا به ثروت از تجربه دنیای واقعی از قرعه کشی علاوه بر اینکه قادر به مهر خود قرارداد. مقایسه کنید که به کسی که به تصویب امتحان املاک و مستغلات اما هیچ تجربه در دنیای واقعی است. آنها مقدار زیادی از کتاب نشانهای اما وقتی که می آید به مذاکره با آنها را ندارد. در حالت ایده آل شرکت شما انتخاب می کنید به کار با هم در استخدام یک حقوقی جداگانه تیم که دو چک تجارت مستندات است که کارگزاران در حال اجرا است.
مسکن ژاپن داخلی شاغل مجوز عوامل املاک و مستغلات املاک مدیران مستقل تیم حقوقی در حقوق و دستمزد بیش از حد.
اما ما تنها در عمل توکیو و بنابراین اگر شما در حال خرید در خارج از این مناطق پس از آن شما خواهد بود عاقلانه به دنبال یک شرکت کارگزاری که دارای این ویژگی ها است. شرلی است که مدیر فروش مسکن ژاپن است او به فروش می رسد میلیاردها ین املاک و مستغلات و مسلما دارای بالاترین رضایت مشتری امتیاز در صنعت. شرلی می نویسد: ستون هفتگی برای مسکن ژاپن خوانندگان برای کمک به نشان دادن چالش های مشترک خریداران و فروشندگان در معاملات توکیو ملک مسکونی.
